观望气氛浓厚 西昌住宅销售价虽稳量渐跌
发布日期:2014年09月11日  文章点击数为:7703   字号: [大] [中] [小]

    “喂,喂,你9月6日有空不?这天我们搞活动,有优惠哟。”9月4日上午,刚走进位于西昌市长安西路“悦城·枫丹丽舍”售楼中心大门,一名置业顾问联系客户的声音传进了记者耳朵。
    “没办法,这几月楼盘销售特别困难,我们工作人员都动起来,争取在中秋节有个不错的业绩。”该楼盘销售经理李成芳说。
    今年以来,西昌市住宅销售价格虽然基本维持传统高位,但销售量却大幅下降。
    9 月6日,记者一早打车到位于西昌市一环路东延线的“鑫海国际”楼盘。售楼部大厅里,仅有一老一少两对夫妻跟置业顾问谈购房事宜。“我从来没有遇到过这种景象。”该楼盘销售部经理岳晓丽告诉记者,她在成都和西昌都有过售楼经历,但现在的销售状况特别恼火,去年12月底推出的600套房到现在仅售出300多套。
    同在一环路东延线的“盛世建昌”楼盘销售经理秦福生说,幸亏以前的团购房和预留关系房解决了400套左右的销售量,否则,去年12月初推出的642套房,真不知要卖到哪一天。“盛世建昌”楼盘在开盘后的9个月时间里实际通过售楼部仅销出200套左右的房子。
    一线售楼人员的反映得到西昌市房管局提供的相关数据印证。
    今年1至8月,西昌市共出售住宅1941套,成交面积181257平方米,成交金额13.18亿元,成交均价7275元。西昌市房管局房屋交易所所长余浩说,今年房屋月度成交数量呈逐步下降态势,8月份由于系统调整等技术原因,出现了房管部门登记销售数量猛增,使得总量与去年同期持平。今年1月、2月、3 月,西昌市住宅成交套数分别是336套、173套和216套,而到5月、6月、7月,西昌市住宅成交套数分别是102套、121套和140套。“后三月总数相对前三月总数下降50%左右,”余浩说。
    李飞,西昌市西郊乡河东村人,因为所在的村子马上面临拆迁,当天带着妻子一起来“鑫海国际”看房。“已经看了好几处,就是感觉到处都贵,位置差的楼盘要6000多元/平方米,像这位置好点的要8000多元/平方米。”李飞说。
    今年1至8月,西昌市住宅成交均价7275元,相对于去年同期西昌市住宅成交均价7369元,仅少了94元。“现在持观望态度的人越来越多。”余浩说。(消息来源:四川日报)

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